利率调整。同样贷款100w30年，差了整整，最近网上都在说利率要调整，因为近期央行首次要求恢复贷款政策，超过30个城市或将面临利率上调，对于老百姓有什么影响？举个例子：2020年利率为5.39，如果贷款100w30年，累计支付利息是101.9，而按照现在3.8的利率，同样贷款100w30年，累计利息只有67.7，差了整整34.2。
1、贷款买房30年利息怎么算的贷款买房30年利息，计算方式有以下两种：一、等额本息，计算公式为：每月还款额[贷款本金×月利率×（1 月利率）^还款月数]÷[（1 月利率）^还款月数－1]。那么30年的利息为：总利息每月还款额*12*30贷款本金。二、等额本金，计算公式为：每月还款金额（贷款本金/还款月数） （本金已归还本金累计额）×每月利率。那么30年的利息为：总利息每月还款金额*12*30贷款本金。
如果是企业，应当审查借款人是否依法成立，有无从事相关业务的资格和资质，查看营业执照、资质证书，应当注意相关证照是否经过年检或相关审验。关于借款人的资信考察借款人的注册资本是否与借款相适应；审查是否有明显的抽逃注册资本情况；以往的借贷和还款情况；以及借款人的产品质量、环保、纳税等有无可能影响还款的违法情况。
2、贷款30万30年每月还多少月供的计算方式根据房贷还款方式不同分为以下两种：1、等额本息还款法每月月供额〔贷款本金×月利率×（1 月利率）^还款月数〕÷〔（1 月利率）^还款月数1〕，等额本息还款指每月还款本息相同，每个月还银行的月供都是一样的，即将银行的本息平均分摊到每个月的还款日还款。2、等额本金还款法每月月供额（贷款本金÷还款月数） （贷款本金已归还本金累计额）×月利率，等额本金还款指每月还款的本金相同，利息逐期减少。
五年以上公积金贷款的年利率为3.25%，贷款30万30年月供多少计算具体如下：一、商业贷款1、等额本息还款法30万房贷30年的每月月供为1592.18元。2、等额本金还款法30万房贷30年的首月月供为2058.33元，随后每月递减，二、公积金贷款1、等额本息还款法30万房贷30年的每月月供为1305.62元。2、等额本金还款法30万房贷30年的首月月供为1645.83元，随后每月递减。
