商转公来了！高利率的商业贷款，可以转为低利率的公积金贷款，比如5.88以上可以降到1/3左右，可以省下利息。具体的要求以下8项需要注意：第一：商业贷款一定是借款人及其家庭在苏州目前唯一的自住住房，家庭成员范围包括配偶和未成年子女，第二：商业贷款必须是纯商贷且没有结清的商业贷款，当前商业贷款没有逾期的状态，近两年内没有连三累六的逾期记录。
住房不动产权证、房屋所有权证已经取得不动产权证、国有土地使用证或者房屋所有权证和国土使用使用证。第四：办理前必须持有原商业银行的同意，需要提前全部结清。第六：原来的商业贷款没有其他抵押的形式贷款且没有查封，未设立居住权等形式的限制。第七：借款人和共同借款人第一次使用公积金贷款且从未使用过公积金贷款，不存在公积金中心认定的不符合贷款条件的其他贷款风险。
1、申请企业贷款需要提供哪些材料1、企业营业执照。2、税务登记证。3、公司章程。4、验资报告。5、组织机构代码证。6、开户许可证。7、企业近三年的年报及财务报表。8、贷款卡。9、企业资产证明。公司基本资料1、企业营业执照、组织机构代码证、开户许可证、税务登记证、公司章程、验资报告、贷款卡2、近三年的年报、最近三个月财务报表，公司近六个月对公账单3、经营场地租赁合同及租金支付凭据，近三个月水、电费单4、近六个月各项税单，已签约的购销合同（若有）5、企业名下资产证明个人资料1、借款人及配偶身份证2、房产证权利人及配偶身份证3、借款人、房产权利人户口本4、借款人、房产权利人结婚证5、个人资产证明，如房产、汽车、股票、债券等6、个人近六个月或一年的银行流水扩展资料：企业贷款是指企业为了生产经营的需要，向银行或其他金融机构按照规定利率和期限的一种借款方式。
2、商业贷款申请条件商业贷款的条件：1.具有完全民事行为能力的北京市城镇居民及在北京常驻的有居留权的外埠居民、境外、国外公民，申请贷款时必须具备下列条件：2·有合法的居留身份；3·有稳定的职业和收入；4·有按期偿还贷款本息的能力；5·有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或（和）有符合规定条件的保证人为其担保；6·有购买住房的合同或协议；7·提出借款申请时，在建行有不低于购买住房所需资金的30%的存款，若已作购房预付款支付给售房单位的，则需提供付款收据的原件和复印件；8·贷款行规定的其他条件。
通常为9个月，最多不超过一年，但也有少量中长期贷款。这类贷款是商业银行贷款的主要组成部分，一般占贷款总额的三分之一以上，商业贷款又称个人住房贷款，是中国人民银行批准设立的商业银行和住房储蓄银行，为城镇居民购买自用普通住房提供的贷款，执行法定贷款利率。北京市多家商业银行都有此项业务，如建行、农行，申请贷款手续也基本一致。
