记住贷款买房六大法则！如果你是贷款买房，一定要记住以下6点。第一点：提前准备好银行流水，要求贷款当月往前推6个月，流水是月供的2-2.5倍，第二点：提前6个月准备好首付款，很多银行对首付款的来源审核严格，如果银行发现你的资金是挪用别人的钱凑出来的，可能会面临拒贷，第三点：提前降低你的负债。不要大量使用信用卡，分期付款套现等等。
第四点：提前养好你的征信。不要申请大额的信用卡网贷，机构会查询你的征信记录。征信记录查到次数，很多银行会认为你很缺钱，对你进行拒贷。第五点：逾期不能超过6次以上。不管是车贷、房贷、装修贷都不要出现逾期，两年内连续3次或累计超6次，银行是直接拒贷。第六点：怎么选择贷款？钱多选本金，钱少选本息。记得点赞关注我！
1、按揭房子首付付了贷款办不下来怎么办买房需要的本钱可不少，所以多数人买房时都需要贷款，通过贷款能缓解人们的压力。而贷款流程很多，有时候也会出现棘手的问题，要是按揭房子首付付了贷款办不下来怎么办呢？下面来看看以下的内容吧！按揭房子首付付了贷款办不下来怎么办1、补救贷款首先，要先了解自己贷款下不来的原因，如果是自己的信用、负债等原因造成的，那么建议增加首付款的金额，减少贷款金额，再向银行申请贷款。
3、找担保公司如果实在不行，那就只能找担保公司贷款了，不过找担保公司费用比银行贷款费用更高。担保公司除了支付手续费外，还要支付一定的担保费、利息费，所以大家一定要考虑清楚。4、退回首付很多时候贷款确实办不下来，大家就会想直接退首付款，那么就只能找销售商协商了，希望可以解除合同，不用承担任何责任和赔偿金。
2、交了首付后贷款没办下来怎么办?交了首付后，要是贷款没办下来的解决办法如下：1、支付了首付，签订了贷款合同，如果是贷款额度不足，一般则要现金补足的；2、如果是贷款已经通过了审批，房款只是暂时放不下来，那么即使房主再着急，也只有耐心等待放款，不能“一房二卖”，将房子再卖给他人。3、如果贷款没有通过银行审批，可以通过向亲朋好友借款或者抵押贷款等方式筹齐房款付给房主。
4、在这种情况下具体的违约情况要看自己与房主签订的《购房合同》的有关约定。通常来说，假如银行贷款不是由于买方个人原因而无法办理，买房人可以不承担违约责任，此时，自己可以和房主协商解除合同，由房主返还自己已付的首付款。5、如果房主认为自己有违约责任，要求支付违约金，必须以《购房合同》的相关约定为依据，否则自己将有权拒绝支付违约金。
3、付了首付贷款办不下来怎么办?有部分用户遇到了首付款支付完成，但贷款迟迟办不下来的情况。遇到这种情况，可以通过以下办法来解决：1、要求开发商退还首付及定金：如果是因为开发商未取得预售许可证而导致银行贷款办不下来，可以要求开发商退还首付以及定金，2、换一家银行申请贷款：贷款人提交的贷款资料无法通过银行审批而导致贷款办不下来，可以尝试换一家银行申请贷款。
