真理解不了烂尾楼的操蛋逻辑！政府卖地拿走了钱，银行和开发商拿走了钱，这些钱都是老百姓出的。老百姓房子没拿到，只拿到了贷款，而且即便没拿到房子，贷款还是不得不还，大爷的，买啥不是一手交钱一手交货？偏偏最贵的房子是先交钱再交房，老百姓太冤了。谁能出来为老百姓说句话？难道这个国家就没有一个能站出来为老百姓申冤的吗。
1、签了购房合同贷款办不下来怎么办Buy 房子如果已经签了合同，但是贷款还没有下来，建议先联系经办银行客服，了解房贷被拒的原因，查明原因后再对存在的问题采取相应的解决措施。1.如果提供的信息不完整:补充完善信息，重新申请。2.流水通不过，就是不达标:可以加首付，减少贷款额度；或者找个配偶和父母一起申请，然后互相提供流水。3.如果你名下的债务过高:还清债务(暂时还不清的话尽量多还)，减完债再重新申请。
5.如果个人信用不好，只能暂缓申请，先耐心修复征信，积累更多的良好记录，等你提高了信用后再重新申请。6.如果房地产开发商有问题，比如证件不全，人家解决不了，只能选择退房，退首付。注意，要和房地产开发商商量，避免迟迟收不到房款带来的问题；而且再次申请的时候，还可以找一个信用好的人为你的房贷提供担保，可以增加贷款成功的几率。
2、买 房子交了首付,房贷办不下来了怎么办?buyed房子支付了首付款，能否返还房屋取决于以下情况:(1)房屋贷款无法结清，是开发商原因造成的，如开发商手续不全，导致买受人无法办理按揭买受人无法继续履行合同。(2)如果是因为国家贷款政策的调整、银行贷款规模的限制等政策原因而无法贷款，那么这种情况不能怪开发商，也不能怪购房者。如果出现这种情况，买方也可以要求退房，退还首付款。
3、买房办不了贷款怎么办现在大部分人都是通过银行贷款买房，不仅省钱，还能让我们提前过上自己需要的生活。房子，但由于某些原因，我们可能无法获得贷款。我们买房贷不到款的原因是什么？贷款买不到房子怎么办？接下来我们会一一回答你的问题！首先，我们先来了解一下买房贷款不到的原因:1。开发商原因:如果开发商销售不具备销售条件的房屋，
银行审查的时候发现这种情况是不会批贷的。此时，购房者可以要求开发商退还首付款和定金，并要求开发商支付相应的利息损失，2.购房者原因:如果购房者提供的信息不真实或者购房者的信用记录不良，银行是不会批贷的，购房者要承担违约责任。3.非买方-卖方原因:如果政府政策或银行规定发生变化，购房者应该拿到的贷款无法实现，购房者无法拿到贷款，就应该和开发商协商。
