房贷怎么计算还月供,房货如何计算月供

讲解等额本金的计算方式。你每个月都在还月供，但是你知道你的房贷月供是如何计算的吗？听完之后，你根本不需要再向销售询问了，如果你的房贷是70万，贷款期限为30年，年利率为4%，选择了等额本金还款方式，那么每个月的月供是多少呢？我会将月供拆成三部分来讲解，第一部分是计算本金。将房贷70万平均分摊到30年里，每个月的本金是1234。

第二部分是计算利息。房贷70万乘以年利率4%，一年的利息为28000，将年利息28000平均分摊到12个月里，每个月的利息是243。第三部分是第一个月的本金，即14404加上利息333，月供为4277。第二个月的计算方式如下：首先要将第一个月已经还款的本金144作为基数，算出此时欠银行的总房贷为698，056。总房贷减少，利息也相应减少。

如果你打算通过招商银行贷款，具体的月供取决于你的贷款执行利率、期限和还款方式。您可以通过招商银行官网或手机银行进行试贷，试贷结果仅供参考，手机银行:登录手机银行后，点击“我的助手财富计算贷款计算贷款”，在打开的界面中输入金额、年利率等信息，计算贷款还款金额。小贴士1，可以选择不同的还款方式，计算贷款本金利息。2.本计算装置用于一卡通储蓄卡商业贷款的试算，不包括信用卡e贷和预借现金的试算。