这三种情况下提前还房贷能省几个W。贷款买房，因为贷款金额较大，并且贷款期限较长，从而累积起来的利息就会比较高，因此很多购房者只要手中有了积蓄，就会选择提前还款来降低自己的利息支出，那么什么时候提前还贷最省利息呢？第一种，银行基准利率下调，提前还款是根据基准利率计算罚息的，如果利率较高时提前还款，你的罚金也会多一点。所以在银行基准利率下调时提前还款，是划算的。
得本金还款是随着你还的时间越往后，你还的利息则越来越少。如果这是你已经还了三分之一的贷款了，你需要还的利息已经不多了，剩下需要还的都是本金，这时候再一次提前还款已经没有多大意义。第三种，得本息。还款没超过还款年限的百分之五十。得本息是你贷款和利率总数除以贷款时间每个月所产生的利息和本金。如果你的还款年限已经还到一半，你的总利息已经还了至少超过百分之五十了。
1、房贷提前还款利息怎么算就大多数的银行来看，只要借款人正常还款一年后，提前还款就不再收取违约金，只需还清贷款本息即可。提前还款包括三种：提前部分还款贷款期限不变、提前还款部分还款缩短贷款期限以及提前全部还款。1、如果是提前全部还款，就不再算以后的房贷利息，只计算提前还款日到之前的房贷利息。2、如果是提前部分还款贷款期限不变，所要还的本金就更少了，从而每月的利息也要重新计算，利息会减少。
提前还贷需要满足一定的条件：1、借款人想提前还贷，必须是在还款半年以上、甚至个别银行要求已经还款一年以上。银行一般要求借款人提前15个工作日左右提交书面或电话申请，银行接到借款人提前还贷申请后要审批，所以一般需要一个月左右的时间。此外，各家银行对于提前还贷的要求也有所不同，比如有的银行规定提前还贷要是1万元的整数倍，有的银行需要收取一定数额的违约金等。
2、房贷提前还款的利息怎么算?提前还了部分房贷之后，后续利息将不再按照贷款总额计算，而是按照剩余未还贷款计算，如此一来，利息自然能够有所减免。当然，还款方式是没有变的，像以往选择的是等额本息还款法，那之后依然按照等额本息的计算公式计算。而可以根据自身的经济情况和还贷能力选择缩减每月月供，保持还款期限不变或者是选择缩短还款期限，保持每月月供不变。若选择缩减月供，每月的还款压力就能有所减轻；若选择缩短还款期限，可以更早结清债务。
当然，如果才刚办下房贷就选择提前还款，虽说利息能够得到减免，但银行可能会向收取一定的违约金。如果您对自己的网贷申请情况不太清楚，建议先在“气球查”上获取一份大数据报告，查询完自己的详细借贷记录后，确认借贷款项无误后，应当先全额还清欠款，然后再联系相应平台客服处理。通过这些步骤，您可以更好地管理自己的借贷记录。
