如果您的房屋尚有按揭未还清，是否仍能进行抵押贷款呢？如果您的房屋市值为500万元，且还有150万元的按揭尾款未还清，您可以重新申请贷款。这样一来，您是否能够获得350万元的贷款呢？您可以采用过桥贷款的方式，先将尾款还清，这样您就能够获得200万元的贷款了，此外，您还可以选择先息后本或随借随还的还款方式，年利率仅为3.1%。
1、全款压尾款什么意思关于购房，需要花费的资金比较多，同时可以选择的支付方式也有很多，也在在面对这么多选择时，反而会更加谨慎，而全款压尾款是在购房过程中，比较常见的一种。那么，全款压尾款究竟是什么意思？还有哪些常见的购房形式呢？下面就跟小编一起来简单的了解一下吧。一、全款压尾款什么意思全款压尾款的意思就是购房者选择全款买房，但是为了确保安全，买方只能先收到首付款，剩余的尾款需要买卖双方在交易前，找银行开设一个专用的资金管理账户，然后由该银行来做资金监管，等到所有过户的手续都办完之后，银行才会将剩余的尾款打入买家指定的账户中。
2、住房商业贷款怎么还款住房商业贷款怎么还贷款?住房商业贷款还款方式有哪几种?下面是小编为你整理的资料。住房商业贷款怎么还款多数银行的住房商业贷款还款方式主要有等额本息和等额本金两种方式：1、等额本息还款法即借款人每月以相等的金额偿还贷款本息，又称为等额法。其特点是每月还款的本息和一样，容易做出预算，初期还款压力减小，但还款初期利息占每月还款的大部分，还款中本金比重逐步增加，利息比重逐步减少，从而达到相对的平衡。
等额本息还款法计算公式如下：月均还款额(贷款本金×月利率×(1 月利率)总还款期数)/(1 月利率)总还款期数12、等额本金还款法即借款人每月等额偿还本金，贷款利息随本金逐月递减，还款额也逐月递减，因此又称递减法。其特点是每月归还本金一样，利息则按贷款本金金额逐日计算，前期偿还款项较大，每月还款额逐渐减少，此种还款方式所还的利息低，但前期还款压力大。
