100W的房贷要月薪达到多少才会没有压力？你知道100W的房贷要月薪多少才没有压力？我来简单给您计算一下。按照现在的房贷利率L3.95来计算，假设贷100W的贷款30年，按照等额本息计算，我们要还的总金额大概是171W元，我每个月就要还到4745元，这是个什么概念？那就是不管我们有没有收入，我每天一睁开眼啥也不干，156块钱就没有了。
虽然说之后的每个月都会逐渐减少，但是我们在前面的14年仍然要还到4500元左右。有经济学家说过只要我的每个月的房贷金额没有超过我的家庭收入的40%，那我的生活压力就不会太大。但是如果按照这个标准来说我每个月的收入仍然要达到10000元才算达标。其实有很多的家庭都在拿着50%的收入去还房贷，平常还要日常开销、抚育子女、赡养老人、社交应酬等。
1、房贷是怎么计算出来的房贷计算一般是用申请贷款的本金乘以贷款的利率，就能得出贷款的利息再用本金加利息，再除以贷款的年限就能够算出来每月还房贷的金额。如果手中的资金并不是特别多，但是有一个稳定的工作，那么完全可以考虑贷款来买房，只要付20%到30%左右的首付，剩下的资金找银行贷款就能够拿到新房。当然找银行贷款也是有要求的，比如要有良好的征信，要有偿还贷款的能力，满足要求以后才可以申请到贷款，银行也会对个人的申请资料进行审核。
房贷一般15到30个工作日左右审批下来，按揭买房很正常，因为现在的房屋价格也比较贵，普通家庭正常是可以支付首付，然后剩余的部分从银行贷款从银行贷款可以买到新房。签订购房合同以后，做完网签就可以拿着材料，去银行申请房屋贷款，等名额下来以后再去付首付，还要办理银行的贷款手续。最后等过户拿到房产证以后，就可以将房产证抵押给银行，如果是二手房办理过户以后，正常在15个工作日左右就能拿到房产证，直接抵押给银行，银行就可以放贷。
2、房贷怎么算的计算方法法律主观：房贷的计算是：（一）等额本息每月还款金额〔贷款本金×月利率×（1＋月利率）＾还款月数〕÷〔（1＋月利率）＾还款月数－1〕；（二）等额本金每月还款金额（贷款本金/还款月数） （本金已归还本金累计额）×每月利率。法律客观：《贷款通则》第三十二条借款人应当按照借款合同规定按时足额归还贷款本息。贷款人在短期贷款到期1个星期之前、中长期贷款到期1个月之前，应当向借款人发送还本付息通知单；
3、房贷怎么计算?房贷，相信大家都不陌生，无论是已经买房还是即将买房的朋友，好多都是通过贷款来买房的。那么，对于“房奴”的一员，肯定非常想知道房贷到底是怎样计算的。对此，我们就来为大家介绍一下房贷计算的相关知识！什么是房贷：房贷，也叫做房屋抵押贷款。它是由购房者向银行填报房屋抵押贷款的申请，并提供合法文件如身份证、收入证明、房屋买卖合同、担保书等所规定必须提交的证明文件，银行经过审查合格，向购房者承诺发放贷款，并根据购房者所提供的房屋买卖合同和银行与购房者所订立的抵押贷款合同，办理房地产抵押登记和公证，银行在合同规定的期限内把所贷出的资金直接划入售房单位在该行的账户上。
房贷计算的方法：房贷的具体计算方法有两种，一种是等额本息还款法，还有一种是等额本金还款法。等额本息还款法与等额本金还款法之间有什么区别?一起来比较看看：1.什么是等额还款法?所谓的等额还款法指的是借款人每月以相等金额来偿还贷款本息，其中每月的贷款利息是按照月初剩余的贷款本金计算，并逐月结清。
