现在的中介真是五花八门了又出了一个房东直售，没有中介费的中介免费拍摄推广业主的挂牌房源然后在贷款过户的时候收取一个点服务费贷款服务费，不是包含中介费里面的吗？这样变相收取后期的贷款服务费不跟直接收取中介费是一样的吗？这是换着花样迷惑不懂行情的小白吗？房产中介的水，真的是特别深。有些房产中介的同行都表示一个点贷款服务费，真的有点太狠了。
1、中介扣6个点的服务费怎么算中介收费6点服务费是违法行为,按照相关规定,中介最高只能收取3点服务费。具体收费标准如下:1、中介费:一般现金按1%,贷款按2%计收中介费。2、贷款服务费:按成交额1%收取。3、担保费:个别中介公司额外收取0.5%的交易保障服务费,俗称“担保费”。4、代办房地产登记服务收费,最高不超过500元/宗。5、代办贷款服务收费,
6、办理房屋入住有关手续收费,最高不超过200元/宗。房产中介如何做到合理收费房屋中介费用收取标准包括以下三种:1、房屋咨询。即对房屋的有关知识(包括房屋结构、房屋朝向、面积计算、产权知识、防震能力等)、相关法律政策、市场行情、价格走向等情况的咨询解答。2、房屋价格评估。即对房屋的价格按照市场行情进行评定、估算,拿出价格评估报告的行为。
2、贷款服务费收取标准贷款的服务费收取标准为：双方约定的手续费再加上利息是不能超过合同成立时一年期贷款市场报价利率四倍。1、贷款服务费，则是为了一些有贷款需求的客户办理手续时产生的费用。办理二手房按揭时，客户还要跟银行、律师、评估机构的人员打交道，但如果是中介公司代办，那就避免了客户自己四处奔波，就产生了贷款服务费。2、贷款服务费是指办理贷款业务时收取的费用，一般由银行收取，收费标准视各地情况而定。
3、房屋买卖代理的收费按成交价格总额的0.5％2.5％计收。实行独家代理的，收费标准由委托方与房地产中介机构协商，可适当提高，但最高不超过成交价格的3％，4、办理公积金贷款时候不用缴纳该项费用，仅需要缴纳担保费，即贷款额度千分之三，最低三百。房屋评估费，评估价值千分之三，最低三百，最高一千五。
